انواع خانه های پیش ساخته با استفاده از اصول دقیق مهندسی در کارخانه‌های مختلف ساخته می‌شوند.
تعداد مدل های خانه پیش ساخته در گذشته محدود بود اما حالا به‌واسطه‌ی پیشرفت تکنولوژی، انواع خانه پیش ساخته متناسب با بودجه، نیاز و سلیقه مشتری تولید می‌شود.
انواع ویلای پیش ساخته را در یک دسته‌بندی کلی به دو گروه قابل حمل و غیر قابل حمل تقسیم می‌کنند.
از طرفی با توجه به مصالح مصرفی در خانه‌های پیش ساخته، یک دسته‌بندی دیگر نیز وجود دارد که شامل موارد زیر است:
- خانه پیش ساخته بتنی
- خانه پیش ساخته چوبی
- خانه پیش ساخته ساندویچ پانل
- خانه پیش ساخته ال اس اف یا lsf
از اسامی این انواع، مشخص است که در ساخت این سازه‌ها به ترتیب از بتن آرمه، چوب و فرآورده‌های چوبی، انواع ساندویچ پانل و سازه‌های ال اس اف (سازه فولادی سبک) استفاده می‌شود.
این کلیتی از انواع خانه های پیش ساخته بود.
حال اگر می‌خواهید درباره‌ی هر یک از مدل‌های مختلف خانه‌های پیش ساخته و مزایای و معایب هرکدام بیشتر بدانید پس در ادامه همراه ما باشید.
همچنین چنانچه قصد دارید که از و ابتدا با این سازه‌ها آشنا شوید، می‌توانید به مقاله‌ی “خانه پیش ساخته چیست؟” مراجعه کنید.
شایان ذکر است که اگر تصمیم به زندگی در ویلاهای پیش ساخته و مدرن گرفته‌اید، می‌توانید برای خرید این سازه‌ها به لینک زیر مراجعه نمایید:
انواع خانه پیش ساخته
انواع خانه های پیش ساخته، با توجه به تقاضای روزافزون افراد برای ساخت این سازه در مناطق مختلف به وجود آمده‌اند.
در حقیقت انواع مدل های خانه پیش ساخته را می‌توان بسته به اوضاع جاده‌ای و حمل‌ونقل و متریال مصرفی تقسیم‌بندی کرد.
بنابراین اگر انواع خانه پیش ساخته را بتوان در کارخانه به‌صورت کامل تولید کرد و با استفاده از تریلرهای بزرگ به‌صورت ماژول‌های آماده و یا سازه‌ی کامل به محل نصب برد پس نام خانه پیش ساخته قابل حمل به این سازه تعلق می‌گیرد.
اما اگر به خاطر محدودیت‌های جاده‌ای مجبور باشیم که بخش‌های مختلف سازه مانند دیوارها، سقف و سایر اجزا را به‌صورت قسمت‌های جداگانه به محل پروژه ببریم، این سازه را غیر قابل حمل می‌نامیم.
حمل و انتقال خانه های پیش ساخته
پس در حالت کلی انواع ویلای پیش ساخته به دو مدل زیر تقسیم می‌شود:
- خانه پیش ساخته قابل حمل
- خانه پیش ساخته غیر قابل حمل
منتها با این دسته‌بندی نمی‌توان به‌خوبی شرایط را برای انتخاب افراد فراهم کرد.
از این رو یک دسته‌بندی دیگر نیز برای انواع خانه های پیش ساخته در نظر گرفته شده که بر حسب نوع متریال مصرفی در سازه است.
به این ترتیب انواع مدل های خانه پیش ساخته برحسب مصالح مصرفی شامل موارد زیر است:
- خانه پیش ساخته بتنی
- خانه پیش ساخته چوبی
- خانه پیش ساخته ال اس اف
- خانه پیش ساخته ساندویچ پانل
حال با این تفاسیر در ادامه همراه ما باشید تا به معرفی هر یک از این انواع و بررسی مزایا و معایب هرکدام بپردازیم.
خانه‌های پیش ساخته بتنی
خانه‌های پیش ساخته بتنی از بتن سبک یا بتن آرمه ساخته می‌شوند.
این خانه‌ها نیز برحسب ابعادی که دارند در دسته‌بندی قابل حمل و غیر قابل حمل قرار می‌گیرند.
بنابراین سازه بتنی با ابعاد کوچک، اسکلت کوچک‌تری دارد که قابل حمل است.
در این حالت اسکلت سازه بتنی به محل پروژه حمل و سپس در آنجا، مراحل بتن‌ریزی انجام می‌شود.
پس از آن نیز به بتن زمان می‌دهند تا خشک شود و بعد به انجام سایر مراحل مانند نصب نمای داخل و خارج می‌پردازند.
از طرفی در نوع غیر قابل حمل، دیوارهای بتنی که مطابق با پلان سازه ساخته شده‌اند به محل پروژه حمل و به هم متصل می‌شوند.
در ساختار این دیوارها نیز معمولاً از بتن آرمه (مصلح) استفاده می‌شود که استحکام سازه را افزایش می‌دهد.
پس از قرار دادن دیوارها در محل مشخص شده، سایر مراحل پروژه مانند نصب خرپا و تیرآهن برای سقف انجام می‌شود و در آخر بتن‌ریزی سقف و کف صورت می‌پذیرد.
در نوع غیر قابل حمل نیز سایر مراحل مانند نصب نمای داخل و خارج و ریزه‌کاری‌های دیگر پس از خشک شدن بتن انجام می‌شود.
از آنجایی که چه در نوع قابل حمل و چه در مدل غیر قابل حمل، باید بتن خشک شود پس خانه‌های پیش ساخته بتنی نسبت به سایر سازه‌های پیش ساخته نیاز به زمان بیشتری برای ساخت دارند.
اما استحکام این خانه‌ها بسیار بالا است و طول عمر مناسبی نیز دارند.
حال در قسمت زیر به معرفی مزایای خانه پیش ساخته بتنی می‌پردازیم که اطلاعات شما درباره‌ی این سازه تکمیل شود:
- مقاومت و استحکام بالا
- عمر طولانی
- ضد اشتعال
- عایق عالی
معایب خانه های پیش ساخته بتنی به شرح زیر است:
- وزن زیاد
- هزینه‌های حمل و نصب گران
- عدم امکان ایجاد تغییر در ساختار سازه در آینده
- نیاز به استفاده از جرثقیل و ماشین‌آلات سنگین برای حمل و نصب
خانه های پیش ساخته بتنی که یکی از انواع خانه های پیش ساخته هستند را می‌توان برای پروژه‌های بزرگ مانند ساخت مدارس، بیمارستان‌ها، سالن‌های ورزشی و غیره به کار برد.
همچنین بهترین محل برای ساخت این خانه‌ها، اقلیم‌های سرد و خشک است و در مناطق زلزله‌خیز نیز مقاومت خوبی دارند.
از آنجایی که خانه‌های بتنی پیش ساخته در مقابل آتش‌سوزی مقاوم هستند، نیازی به تجهیزات ضد حریق ندارند.
بنابراین در هزینه‌های لازم برای نصب امکانات و تجهیزات تا حد خوبی صرفه‌جویی می‌شود.
خانه‌های پیش ساخته چوبی
خانه‌های چوبی پیش ساخته، یکی دیگر از انواع خانه های پیش ساخته هستند که به دلیل ظاهر زیبایی که دارند از طرفداران زیادی بهره می‌برند.
اگر می‌خواهید درباره‌ی کلبه‌های چوبی که در ایران با نام سوئیسی نیز شناخته می‌شوند، اطلاعات کامل‌تری کسب کنید پس بهتر است که ابتدا به مطلب “کلبه سوئیسی چیست؟” مراجعه کنید و دوباره به این مقاله بازگردید.
انواع خانه پیش ساخته چوبی نیز به دو صورت قابل حمل و غیر قابل حمل ساخته می‌شوند.
انواع ویلای پیش ساخته چوبی قابل حمل، به‌صورت کامل و یا ماژول (واحد)های آماده در کارخانه ساخته و سپس در محل مدنظر مشتری اجرا می‌شوند.
داخل این خانه‌های چوبی، حتی تأسیسات برقی نیز در کارخانه نصب می‌شود.
انواع مدل های خانه پیش ساخته چوبی غیر قابل حمل، معمولاً از ابعاد بزرگ‌تری برخوردار هستند و به همین دلیل وسیله‌ی حمل‌ونقل مناسب برای نوع آماده آن‌ها وجود ندارد.
به همین دلیل این خانه‌ها را به‌صورت اجزای جدا از هم مانند دیوارهای آماده چوبی به محل پروژه می‌آورند و آنجا با استفاده از قطعاتی مانند پیچ و مهره و اغلب به کمک جرثقیل به هم متصل می‌کنند.
فرقی نمی‌کند که مدل غیر قابل حمل کلبه چوبی را بخرید یا مدل قابل حمل!
در هر دو صورت این کلبه‌ها را از چوب و یا چوب فرآوری شده مانند چوب ترمو می‌سازند.
بنابراین وقتی صحبت از کلبه‌های چوبی می‌شود، همه‌ی اجزای آن از سقف تا کف و دیوارها از چوب ساخته شده‌اند.
خانه‌های چوبی نیز مانند سایر انواع، از یکسری مزایا و معایب برخوردار است.
به همین دلیل در قسمت زیر به معرفی مزایای کلبه چوبی می‌پردازیم تا بیشتر با این سازه آشنا شوید:پ
- وزن سبک
- سرعت ساخت و نصب بالا
- قابلیت جابه‌جایی نسبتاً آسان به دلیل وزن کم
- امکان ایجاد تغییرات ابعادی و اضافه کردن بخش‌های جدید به سازه
معایب خانه های پیش ساخته چوبی نیز به شرح زیر است:
- عمر کوتاه
- مقاومت خیلی کم در برابر آتش حتی با وجود مواد غیر اشتعال
- امکان ایجاد کپک و پوسیدگی چوب حتی با وجود پیشرفت‌های زیاد
- دشواری در ساخت پنجره‌های بزرگ با تکیه‌بر ساختار چوبی دشوار به دلیل استحکام کمتر از بتن
با توجه به معایب مذکور درباره‌ی کلبه‌های چوبی، متوجه شدید که عمر این کلبه‌ها نسبت به سایر خانه‌های پیش ساخته کمتر است.
حال اگر می‌خواهید درباره‌ی دوام سازه‌های چوبی بیشتر بدانید، فقط کافی است به مقاله‌ی “طول عمر کلبه چوبی” مراجعه کنید.
به دلیل ساختار نسبتاً ضعیف کلبه‌های چوبی، این خانه‌ها برای ویلاهای کوهستانی با رفت‌وآمد کم، کلبه‌های جنگلی و کافه مناسب هستند.
گفتنی است که دوام و عمر این خانه‌ها در مناطق معتدل و سرسبز بیشتر است.
خانه‌های پیش ساخته lsf یا ال اس اف
خانه های پیش ساخته lsf یا ال اس اف، نوعی سازه پیش ساخته هستند که از پروفیل‌های فولادی سبک ساخته می‌شوند.
پروفیل‌های فولادی سبک در این سازه‌ها، معمولاً از فولاد نورد سرد (گالوانیزه) هستند و طوری طراحی و ساخته می‌شوند که به‌راحتی در محل پروژه قابل استفاده باشند.
این سازه‌ها نیاز به استفاده از مصالح زیادی ندارند و به همین دلیل یکی از بهترین انتخاب‌ها برای ساخت خانه در مناطق صعب‌العبور هستند.
برای اجرای سازه ال اس اف نیز نیاز به پی یا فونداسیون خیلی مقاوم نیست و روی یک پی نواری نیز می‌توان سازه را اجرا کرد.
مگر اینکه زمین مدنظر مشتری از خاک ضعیفی برخوردار باشد که در این حالت باید از فونداسیون نوع گسترده استفاده کرد.
سازه‌های ال اس اف از تعداد زیادی نوارهای فولادی تشکیل می‌شوند که هم در کارخانه و هم در محل پروژه، می‌توان آن‌ها را با استفاده از پیچ و مهره سرهم‌بندی کرد.
البته اگر ابعاد سازه کوچک باشد، می‌توان سازه را به‌صورت آماده به محل پروژه حمل کرد و با استفاده از جرثقیل در محل قرار داد و نصب کرد.
حال با این تفاسیر ببینیم که مزایای خانه‌های ال اس اف چیست و آیا بر سایر خانه‌های پیش ساخته می‌چربد یا خیر؟
مزایای خانه های ال اس اف به شرح زیر است:
- وزن بسیار سبک
- انعطاف‌پذیری طراحی
- نیاز به تعداد نیروی کار کم
- حمل‌ونقل راحت و کم هزینه
- سرعت فوق‌العاده در اجرا و نصب
- ساخت‌وساز بدون ضایعات زیاد ساختمانی
- برخورداری از مقاومت زیاد و ساخته شده مطابق با استانداردهای جهانی و درنتیجه بهره‌مندی از ساختاری ایمن
منتها سازه‌های ال اس اف، فقط مزایا ندارند و از یکسری معایب و محدویت‌های زیر نیز بهره می‌برند:
- گران بودن گالوانیزه
- محدودیت در افزایش ابعاد دهانه‌ها
- نیاز به نیروی متخصص برای طراحی، ساخت و اجرای سازه
- وجود محدودیت برای ساخت در تعداد طبقات (نمی‌توان بیشتر از 5 طبقه ساخت)
حال که با مزایا و معایب این سازه‌ها آشنا شدید، اگر می‌خواهید اطلاعات کامل‌تری درباره‌ی آن‌ها به دست آورید پس می‌توانید به مقاله‌ی “سازه ال اس اف lsf” مراجعه کنید.
گفتنی است که سازه‌های ال اس اف برای ساختن ساختمان‌های چند طبقه (تا 5 طبقه) مناسب هستند و خیلی سریع هم ساخته می‌شوند.
خانه‌های پیش ساخته ساندویچ پانل
این سبک از خانه‌های پیش ساخته، با مصالحی به نام ساندویچ پانل ساخته می‌شوند.
ساندویچ پانل‌ها، نوعی سازه سه‌بعدی پیش ساخته هستند که از دو جداره‌‌ی عموماً فلزی با یک هسته عایق ساخته می‌شوند.
عایق میانی ساندویچ پانل‌ها معمولاً از پلی استایرن (یونولیت) است که عایق خوبی برای صدا و حرارت به شمار می‌رود.
ساندویچ پانل‌ها، عمدتاً برای دیوارها به کار می‌روند اما قابل استفاده در سقف و کف نیز هستند.
خانه‌های پیش ساخته ساندویچ پانلی نیز به دو صورت قابل حمل و غیر قابل حمل ساخته می‌شوند.
نوع قابل حمل (کانکس‌های موجود در سطح شهر نیز معمولاً از این نوع هستند)، به‌صورت کامل در کارخانه آماده و سپس با استفاده از تریلر حمل و با کمک جرثقیل نصب می‌شود.
نوع غیر قابل حمل که عموماً خانه‌های پیش ساخته با ابعاد بزرگ هستند را به‌صورت دیوارهای آماده به محل پروژه حمل و در آنجا به کمک نیروی انسانی و ماشین‌ها نصب می‌کنند.
نمای بیرون و داخل خانه‌های ساندویچ پانلی را می‌توان به کمک بتن و یا سایر مصالح ساخت و این به سلیقه و بودجه مشتری بستگی دارد.
این سازه‌ها نیز به دلیل وزن کم به پی سنتی و سنگین احتیاج ندارند، مگر در زمین‌های با خاک ضعیف!
ذکر این نکته ضروری است که ساندویچ پانل‌ها از انواع مختلفی تشکیل می‌شوند و معمولاً هسته‌ی میانی آن‌ها در مدل‌های گوناگون، متفاوت است.
بنابراین هرکدام از انواع خانه های پیش ساخته ساندویچ پانل، مزایا و معایب مخصوص به خود را دارند اما در یکسری موارد نیز مشترک هستند.
از این رو در قسمت زیر ابتدا به معرفی مزایای مشترک انواع ساندویچ پانل می‌پردازیم:
- نصب سریع و راحت
- قیمت مناسب و مقرون‌به‌صرفه
- سازگار با محیط‌زیست و قابل بازیافت
- مقاومت و عایق در برابر رطوبت، حرارت و صدا
- قابلیت تغییر در ضخامت فوم یا همان هسته میانی
معایب خانه پیش ساخته ساندویچ پانل نیز به شرح زیر است:
- امکان جدا شدن عایق از دیواره‌ها به دلیل اختلاف دمای داخلی و خارجی و درنتیجه بروز ضعف در عایق‌بندی
- نیاز به طراحی و ساخت دقیق برای اسمبل (سرهم‌بندی) درست و بدون درز
- نیاز به نیروی متخصص برای نصب
خانه‌های پیش ساخته ساندویچ پانلی را می‌توان در ابعاد کوچک و بزرگ برای باغ‌ها، ویلاها و سایر موارد ساخت.
جمع‌بندی
در این مقاله با انواع خانه های پیش ساخته آشنا شدید.
متوجه شدید که در حالت کلی، انواع خانه پیش ساخته به دو دسته‌ی قابل حمل و غیر قابل حمل تقسیم‌بندی می‌شود.
همچنین دریافتید که در یک دسته‌بندی جزئی‌تر و با توجه به متریال مصرفی در ساخت این سازه‌ها، مدل خانه‌های پیش ساخته شامل بتنی، چوبی، ساندویچ پانل و ال اس اف است.
گفتیم که هر یک از این انواع ویلای پیش ساخته، از یکسری مزایا و معایب بهره‌مند هستند که مهم‌ترین مزیت که در همه‌ی آن‌ها وجود دارد شامل ساخت و نصب سریع است
منتها هرکدام از معایب خاص خود نیز بهره می‌بردند.
بنابراین شما باید با توجه به نیاز و بودجه‌ی خود به انتخاب بهترین نوع خانه پیش ساخته بپردازید.
همچنین اگر می‌خواهید که بهترین نوع این سازه‌ها را کامل‌تر بشناسید، می‌توانید به مقاله‌ی “بهترین نوع خانه های پیش ساخته” مراجعه کنید.
گفتنی است اگر انتخاب خود را کرده‌اید و قصد خرید کلبه چوبی را دارید، می‌توانید به صفحه‌ی زیر مراجعه نمایید:
